Financement hypothécaire et recouvrement
Un pavillon du CNDF

En tant qu’évaluateurs agréés, notre rôle consiste à réaliser l’évaluation de propriétés offertes en garantie, d’estimer la qualité de cette même garantie et de conseiller adéquatement les institutions financières.
La garantie est estimée selon :

  • La localisation
  • La qualité du bâtiment
  • La sécurité du revenu (qualité des locataires)

Recouvrement

De Rico Hurtubise & Associés analyse le potentiel d’une propriété faisant l'objet d'un recouvrement en tenant compte des aspects suivants :

  • Inoccupation de la propriété et potentiel de location
  • Normalisation des revenus et des dépenses d'exploitation
  • Période d'absorption pour la location des locaux vacants
  • Offre et demande dans le secteur visé
  • Investissements nécessaires pour le redressement de la propriété
  • Recommandations pour la mise en marché de la propriété

Dans le cadre d’une estimation de la valeur de liquidation d’une propriété, notre entreprise privilégie davantage le comportement des acheteurs que celui des vendeurs afin de mieux disposer de leurs immeubles.

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